09 建设开发区
制衣作坊是吕柘最新的杰作，在很短的时间内就带来了很好的效益，并且投资也很小，相比起纸坊来说，这件事更能引起大家的好奇。吕柘得意的说道：“嫌作坊小那还不简单，你自己在投些钱，将他扩大就是了。”
制衣作坊掌柜嘿嘿的笑着，说道：“不瞒大人说，小人还真有这样的打算，可是我那婆娘却说我干了一辈子都没什么出息，还是跟着大人一起干的好。”
两人一唱一和的就像说相声，但这又是事实，吕柘到任后，别的事情没做，就是建了一个纸坊，县里的富商大多数都跟着沾了光。前几日灵机一动又搞了个制衣作坊，也是生意奇好，做生意就是为了赚钱，看着白花花的银子，谁能不眼馋。吕柘这点石成金的本领的确非同一般。
有人带了头，并且还在那里当托，几个胆大的商人也有些忍耐不住了，跟着说道：“算我一份，我也出一千两。”“我出五百两，大人什么时候要钱？”
眼见得众人情绪这么高，吕柘心中激情澎湃，说道：“诸位这么信得过我，我便跟大家说个掏心窝子的话，做生意讲究的就是个低买高卖，赚的就是个差价，也有人薄利多销的，可终究还是要赚这个差价。所以不论你卖的多么便宜，总是不能低于进价。我如今就是要将这个进价降低，比如制衣作坊里从百姓那里购买布匹要花一两银子，我这里只要八钱，同样都是买布的，大家说制衣作坊买谁的布。”
众商人纷纷说道：“自然是买大人的布！”
吕柘点着头，说道：“这就对了，因此我在山坡上开挖水渠，用流水之力代替人力，这样不仅可以节约成本，还可以日夜不停的工作，一个织户一天如果能织一匹布，那么在这里就可以织出两匹布，这样价格自然就便宜了。”
宋朝已经出现结构复杂的织机，生产效率有了很大提高，只是这样的木质织机价格昂贵且容易损坏，普通农户根本无力购置，因此民间也有一辆织机能顶十亩田的说法，江南一带的富户购置织机，雇佣附近手艺灵巧的织户，许以酬劳，大量的生产丝织品销往海外或者北方地区，获取利益，这种规模化的作坊温州城就有。这些商人都是走南闯北见多识广的人，又怎么会不知道其中的道理。
但像吕柘说的这种用水利作为动力的大型作坊，还并不多见，虽然水力驱动式织机已经出现，但还没有被广泛的接受。众商人虽然有些疑惑，但吕柘说的豪情万丈，不容他们不相信。大家都想，纸坊也是用水利作为驱动力的，眼下的生意那么红火，多半也是跟这个有关系。况且吕柘是从临安城来的，是天潢贵胄，皇帝的小舅子，那可是见过大世面的人，他说行那就一定行。不由得纷纷点头，都是一脸的崇敬。
说起水力驱动，吕柘又想起让纸坊订购的那套铁制水力驱动系统，这些日子忙着工业区的事情，也不知道现在进展如何。
说了一阵子经商的理论，比如规模化生产对成本的影响，先进设备对效率的贡献，新技术对产品的影响。这一套套的理论说出来，众商人一个个听的是目瞪口呆，只觉得吕柘就是上天派来带领他们挣钱的神，在没有一点的怀疑。
其实吕柘知道的也就这么多了，真正高深的理论他也不懂，但这就足够了，对于刚刚进入作坊时代的宋朝来说，这样的理论正是他们需要的指路明灯。
水渠的修建如火如荼的进行着，丝织作坊的地基也已经平整出来，楠溪江上，大量的木材被小船拖着运到工地，一派热火朝天的景象，只不过河道弯曲，又一些浅滩礁石，那些小船行走的甚为艰难，吕柘站在山腰处，指着河道对唐磊说道：“这条河道要拉直，浅滩礁石也要清除，咱们这些作坊建起来以后，要有许多的货物通过水道运输，楠溪江要行的大船才好。”
唐磊说道：“河道清淤拓宽，排除礁石并非难事，如今水位下降，正好可以施工，只是此事既耗费人力，又耗费钱粮，大人……”自古以来，兴修水利都是利国利民，造福子孙后代的好事，但耗费的人力物力却很大，唐磊这么说，是担心他准备不足，仓促动工。
吕柘嘿嘿一笑，秋收已过，人力有的是，至于物力，不过就是吃的，用的，还有工钱，他从温州带了二十万两银子回来，后来寄存在当铺里的物品卖了出去，又陆续的收到四万两银子，只觉的腰包鼓鼓，还有什么准备不准备的，说道：“没事，你只管规划，算好了所需的人力，物力，钱粮，咱们立即购买，明年春汛之前，务必要使楠溪江可以通行大船。”
水渠的最北边有一个落差很大的坡地，较大的落差可以产生足够的力推动皮囊鼓风，吕柘将这块地留下来，作为铁器作坊的修建地址，他去了城里那家给纸坊生产水轮的铁匠铺，看到一个健壮的小伙子费力的为火炉鼓风，不一会就累的一身大汗，即使这样，炉火仍然不是很旺，但小伙子已经累的直喘气了。
没有温度，就没有高质量的铁器，吕柘一眼就看出了问题所在，因此将这块地留给铁器作坊，就是想用流水的力量来推动更大的皮囊给炉子鼓风，这样才能提高温度，当然，燃料也得改变，只有使用煤炭才能提高温度，木材的温度根本就不够。
用铁制设备代替木质设备，这是大势所趋，也是历史的潮流，吕柘想着，不管有多大的困难，一定要把这个建好，因此也让那几个去泉州的伙计四处打听打听，看看那里可以买到煤炭，当然，宋朝人管煤炭叫做石炭。
白天，吕柘在工地上忙碌，看着唐磊指点挖好的水渠砌上石块，又与他一道规划楠溪江疏浚拉直的工程，所需的东西，立刻就将魏斌组织人手采买，他现在有的是钱，根本就不在乎花了多少，只盼着能够完成这件浩大的工程。
晚上，又守在铁匠铺里，与铁匠一道设计新的炼铁火炉，鼓风设备，与丝制作方不同的是，没有人愿意参与铁匠作坊的集资，尽管吕柘说出了一个很好的名词，装备制造业，但县里的富商仍然提不起兴趣来，不就是打铁吗？有什么搞头。但这也难不倒吕柘，他有的是钱，足可以一个人完成铁匠作坊的兴建。
吕柘每天都忙到很晚才回到衙门睡觉，早上醒来吃了饭又赶到工地，虽然瘦了许多，但却觉的精力充沛。永嘉县城几乎所有的人都对他的工作热情表示敬佩，这可是知县老爷呀！当今皇帝的小舅子，怎么搞的跟头拉磨的驴一样，不知疲倦呢！
连铁匠铺子的师傅都翘起了大拇指，说道：“大人，您是尊贵人，还是早些回去休息吧，您要做什么，只管吩咐小人就好了。”
吕柘说道：“不要紧，等咱们的作坊建好了，我就安心的回去，睡上他十天八天。”
这一天，魏斌匆匆赶来工地，高兴的说道：“大人，大人，有好消息了。”
吕柘停下手中的活计，问道：“什么好消息？”
魏斌说道：“前些日子咱们从泉州买了一台水利织布机回来，卑职按照大人的意思，在乡间招募了许多手巧的工匠，有些学着操作织机，这几日下来，他们以日渐熟悉，要不了多久就可单独操作。还有些会木匠活的跟着请来的师傅学习制造织机，昨日已经造好了两架，运转起来也和那买来的织机一摸一样。”
果然是好消息，吕柘开心的笑了，这些是他前些日子吩咐魏斌办理的事情，想不到这么快就有了起色。
魏斌又说道：“昨天我听城里酒铺的贾掌柜说，如今乡下的地竟然找不到足够的佃户耕种，他在城西有二百亩土地，每年秋收一过，就与佃户签订来年的契约，可今年佃户们有了事做，往年租种十亩的，今年也就租种个六亩，他家里的地竟有几十亩没有租出去。”
“我问贾掌柜那怎么办，贾掌柜愁眉苦脸的说道，有什么办法，往年是佃户求着东家租种土地，今年到反过来了，成了东家求着佃户耕种土地，就这佃户还不愿意干，听说城北的几个东家已经许给佃户，可以免费的提供耕牛和农具了，这才将土地都租了出去。”说到这里，魏斌已经笑出声来，他一心想抑制土地兼并，平抑土地价格，并为此苦恼不已，想不到都被吕柘做到了。
吕柘这才知道他说的好消息是这个，如今自己的理想正在一步步的实现，而他的心愿也在逐步达成，可谓是两全其美，好上加好，说道：“如今山上的水渠已经快修好了，丝织作坊和铁器作坊正在筹备之中，可是还有许多的空闲地方，我想在建一些生漆作坊，缫丝作坊，那样就可以雇佣更多的人，土地的价格也会降的更低。”
魏斌激动的说道：“卑职全听大人的。”
制衣作坊掌柜嘿嘿的笑着，说道：“不瞒大人说，小人还真有这样的打算，可是我那婆娘却说我干了一辈子都没什么出息，还是跟着大人一起干的好。”
两人一唱一和的就像说相声，但这又是事实，吕柘到任后，别的事情没做，就是建了一个纸坊，县里的富商大多数都跟着沾了光。前几日灵机一动又搞了个制衣作坊，也是生意奇好，做生意就是为了赚钱，看着白花花的银子，谁能不眼馋。吕柘这点石成金的本领的确非同一般。
有人带了头，并且还在那里当托，几个胆大的商人也有些忍耐不住了，跟着说道：“算我一份，我也出一千两。”“我出五百两，大人什么时候要钱？”
眼见得众人情绪这么高，吕柘心中激情澎湃，说道：“诸位这么信得过我，我便跟大家说个掏心窝子的话，做生意讲究的就是个低买高卖，赚的就是个差价，也有人薄利多销的，可终究还是要赚这个差价。所以不论你卖的多么便宜，总是不能低于进价。我如今就是要将这个进价降低，比如制衣作坊里从百姓那里购买布匹要花一两银子，我这里只要八钱，同样都是买布的，大家说制衣作坊买谁的布。”
众商人纷纷说道：“自然是买大人的布！”
吕柘点着头，说道：“这就对了，因此我在山坡上开挖水渠，用流水之力代替人力，这样不仅可以节约成本，还可以日夜不停的工作，一个织户一天如果能织一匹布，那么在这里就可以织出两匹布，这样价格自然就便宜了。”
宋朝已经出现结构复杂的织机，生产效率有了很大提高，只是这样的木质织机价格昂贵且容易损坏，普通农户根本无力购置，因此民间也有一辆织机能顶十亩田的说法，江南一带的富户购置织机，雇佣附近手艺灵巧的织户，许以酬劳，大量的生产丝织品销往海外或者北方地区，获取利益，这种规模化的作坊温州城就有。这些商人都是走南闯北见多识广的人，又怎么会不知道其中的道理。
但像吕柘说的这种用水利作为动力的大型作坊，还并不多见，虽然水力驱动式织机已经出现，但还没有被广泛的接受。众商人虽然有些疑惑，但吕柘说的豪情万丈，不容他们不相信。大家都想，纸坊也是用水利作为驱动力的，眼下的生意那么红火，多半也是跟这个有关系。况且吕柘是从临安城来的，是天潢贵胄，皇帝的小舅子，那可是见过大世面的人，他说行那就一定行。不由得纷纷点头，都是一脸的崇敬。
说起水力驱动，吕柘又想起让纸坊订购的那套铁制水力驱动系统，这些日子忙着工业区的事情，也不知道现在进展如何。
说了一阵子经商的理论，比如规模化生产对成本的影响，先进设备对效率的贡献，新技术对产品的影响。这一套套的理论说出来，众商人一个个听的是目瞪口呆，只觉得吕柘就是上天派来带领他们挣钱的神，在没有一点的怀疑。
其实吕柘知道的也就这么多了，真正高深的理论他也不懂，但这就足够了，对于刚刚进入作坊时代的宋朝来说，这样的理论正是他们需要的指路明灯。
水渠的修建如火如荼的进行着，丝织作坊的地基也已经平整出来，楠溪江上，大量的木材被小船拖着运到工地，一派热火朝天的景象，只不过河道弯曲，又一些浅滩礁石，那些小船行走的甚为艰难，吕柘站在山腰处，指着河道对唐磊说道：“这条河道要拉直，浅滩礁石也要清除，咱们这些作坊建起来以后，要有许多的货物通过水道运输，楠溪江要行的大船才好。”
唐磊说道：“河道清淤拓宽，排除礁石并非难事，如今水位下降，正好可以施工，只是此事既耗费人力，又耗费钱粮，大人……”自古以来，兴修水利都是利国利民，造福子孙后代的好事，但耗费的人力物力却很大，唐磊这么说，是担心他准备不足，仓促动工。
吕柘嘿嘿一笑，秋收已过，人力有的是，至于物力，不过就是吃的，用的，还有工钱，他从温州带了二十万两银子回来，后来寄存在当铺里的物品卖了出去，又陆续的收到四万两银子，只觉的腰包鼓鼓，还有什么准备不准备的，说道：“没事，你只管规划，算好了所需的人力，物力，钱粮，咱们立即购买，明年春汛之前，务必要使楠溪江可以通行大船。”
水渠的最北边有一个落差很大的坡地，较大的落差可以产生足够的力推动皮囊鼓风，吕柘将这块地留下来，作为铁器作坊的修建地址，他去了城里那家给纸坊生产水轮的铁匠铺，看到一个健壮的小伙子费力的为火炉鼓风，不一会就累的一身大汗，即使这样，炉火仍然不是很旺，但小伙子已经累的直喘气了。
没有温度，就没有高质量的铁器，吕柘一眼就看出了问题所在，因此将这块地留给铁器作坊，就是想用流水的力量来推动更大的皮囊给炉子鼓风，这样才能提高温度，当然，燃料也得改变，只有使用煤炭才能提高温度，木材的温度根本就不够。
用铁制设备代替木质设备，这是大势所趋，也是历史的潮流，吕柘想着，不管有多大的困难，一定要把这个建好，因此也让那几个去泉州的伙计四处打听打听，看看那里可以买到煤炭，当然，宋朝人管煤炭叫做石炭。
白天，吕柘在工地上忙碌，看着唐磊指点挖好的水渠砌上石块，又与他一道规划楠溪江疏浚拉直的工程，所需的东西，立刻就将魏斌组织人手采买，他现在有的是钱，根本就不在乎花了多少，只盼着能够完成这件浩大的工程。
晚上，又守在铁匠铺里，与铁匠一道设计新的炼铁火炉，鼓风设备，与丝制作方不同的是，没有人愿意参与铁匠作坊的集资，尽管吕柘说出了一个很好的名词，装备制造业，但县里的富商仍然提不起兴趣来，不就是打铁吗？有什么搞头。但这也难不倒吕柘，他有的是钱，足可以一个人完成铁匠作坊的兴建。
吕柘每天都忙到很晚才回到衙门睡觉，早上醒来吃了饭又赶到工地，虽然瘦了许多，但却觉的精力充沛。永嘉县城几乎所有的人都对他的工作热情表示敬佩，这可是知县老爷呀！当今皇帝的小舅子，怎么搞的跟头拉磨的驴一样，不知疲倦呢！
连铁匠铺子的师傅都翘起了大拇指，说道：“大人，您是尊贵人，还是早些回去休息吧，您要做什么，只管吩咐小人就好了。”
吕柘说道：“不要紧，等咱们的作坊建好了，我就安心的回去，睡上他十天八天。”
这一天，魏斌匆匆赶来工地，高兴的说道：“大人，大人，有好消息了。”
吕柘停下手中的活计，问道：“什么好消息？”
魏斌说道：“前些日子咱们从泉州买了一台水利织布机回来，卑职按照大人的意思，在乡间招募了许多手巧的工匠，有些学着操作织机，这几日下来，他们以日渐熟悉，要不了多久就可单独操作。还有些会木匠活的跟着请来的师傅学习制造织机，昨日已经造好了两架，运转起来也和那买来的织机一摸一样。”
果然是好消息，吕柘开心的笑了，这些是他前些日子吩咐魏斌办理的事情，想不到这么快就有了起色。
魏斌又说道：“昨天我听城里酒铺的贾掌柜说，如今乡下的地竟然找不到足够的佃户耕种，他在城西有二百亩土地，每年秋收一过，就与佃户签订来年的契约，可今年佃户们有了事做，往年租种十亩的，今年也就租种个六亩，他家里的地竟有几十亩没有租出去。”
“我问贾掌柜那怎么办，贾掌柜愁眉苦脸的说道，有什么办法，往年是佃户求着东家租种土地，今年到反过来了，成了东家求着佃户耕种土地，就这佃户还不愿意干，听说城北的几个东家已经许给佃户，可以免费的提供耕牛和农具了，这才将土地都租了出去。”说到这里，魏斌已经笑出声来，他一心想抑制土地兼并，平抑土地价格，并为此苦恼不已，想不到都被吕柘做到了。
吕柘这才知道他说的好消息是这个，如今自己的理想正在一步步的实现，而他的心愿也在逐步达成，可谓是两全其美，好上加好，说道：“如今山上的水渠已经快修好了，丝织作坊和铁器作坊正在筹备之中，可是还有许多的空闲地方，我想在建一些生漆作坊，缫丝作坊，那样就可以雇佣更多的人，土地的价格也会降的更低。”
魏斌激动的说道：“卑职全听大人的。”