第34章
6云峰一向是行动派他既然下定决心将总部转到陶城便立刻着手进行了相关工作。
他的老同学在陶城有名的一家金融证券公司做高层管理人员认识不少大老板经他引荐和介绍有地产方面的行家向他推荐了一家位置极佳的烂尾楼建议他拿下来改装成酒店。
他当即去看了现场。
这幢大楼修在流经市中心的主要河流藤河边主楼分两幢形似风帆a楼有三十八层B楼有三十六层。主楼都已经封顶但开商负债累累再也没钱做下去这幢半成品搁在那里风吹日晒已经长达四年。开商总共投进去两个多亿一多半都是银行贷款银行多次催缴并已向开商了律师函扬言要告上法庭。开商目前只求还款开价一亿五千万但必须是现金而且要求一次性付清。现在房地产价格虽然大涨可是能一下拿出一亿五千万来的企业可不多也算是6云峰赶得巧正好撞上开商被银行逼得实在没有办法下决心大亏本转让。
6云峰迅研究了有关这个项目的全部资料又找同学广泛进行了调查确认不是骗局于是还价一亿。经过艰难的谈判双方终于协商一致最后以一亿两千万成交。
6云峰一开始就要求保密对方这次是走麦城本也不欲声张于是一切转让事宜都是秘密进行的。等到6云峰和对方老板签订正式转让合同并进行了公证后一起到政府的各个部门办理相关手续时他们才知道这幢让政府头疼了四年的烂尾楼要重新开始建设了。
立刻有媒体闻风而至采访这位年轻英俊的酒店业钜子。
6云峰和蔼可亲高调宣布看中了陶城良好的投资环境和旅游资源决定投入巨资在市中心建设一家五星级的云峰酒店。这一番吹捧令政府部门龙颜大悦也让某些有心人无法出手阻挠。
这幢烂尾楼一直是当地政府的心腹大患但又无法干涉市场行为就只得日日看着这个矗立在市中心仿佛一个烂疮疤的水泥毛胚楼往这个城市脸上抹黑。现在有云峰集团肯接手而且打算将之打造成五星级酒店那自是喜出望外接受媒体采访时当地政府的领导都热情地表示欢迎与支持。
6云峰马不停蹄地拜会了政府有关部门的领导除了不断赞扬陶城外主要是向他们介绍自己的公司并亮出自己各方面的实力以获得他们的正面支持。
政府自然是欢迎的他在这里投资以后更将为陶城创造大笔的财税收入那当然是好事。
他拿到楼以后立刻开始进行全面整修并着手酒店内外的装修设计和工程的概预算。
这块地并不只是这两幢楼后面还有二十亩地空着6云峰研究之后打算修建一座酒店式公寓对外售籍此进入房地产行业小试一把。
在这段时间里岑少轩也忙得不可开交。孙凯交给他负责的几起案子中有一起是盗车大案影响极大本市被盗的高档车已过百部失主大部分非富即贵都是有身份有地位的人一直在催促刑侦局尽快侦破给了他们很大压力。岑少轩无暇研究形势立刻全心投入侦办此案。
不到一个月他便找到线索率专案组千里追踪一直追到内蒙古、黑龙江将一个全国性的盗车销赃犯罪集团一举破获并将为的几个人抓获一路乘汽车换火车风尘仆仆地押回陶城。经过多次审讯岑少轩向公安部提出请求与几个主要省区的警察部门联合追缴赃车在短短的二十天里便追回被盗名车九十七部并通知失主去领回。
顿时岑少轩的大名又在全国警界和陶城传扬开来不过他一直谢绝媒体采访行事相当低调出风头的机会自然就给了孙凯。
6云峰坐在办公室里一边在电脑上看酒店装饰设计图一边听着电视里的本市新闻。
他现在办公的地点是租的一层写字楼与他买下的那幢楼隔河相望。他只是简单装修了一下便带着自己的精英团队进驻立即投入了工作。
转眼三个月过去了整修工作已经结束开始安装玻璃幕墙和外墙装饰内装修的设计也已经出来一待定稿便立刻着手。
这次6云峰有备而来资金方面非常充足。他们集团旗下的酒店一直运营情况良好年年赢利因而与银行建立了良好关系。这次他除了自有资金外康城的银行给了他一笔五年期三亿元贷款让他腾挪起来十分宽松。他在工程上要求每个细节都要做到尽善尽美。
电视里正播到“警界风云”专题记者正在对孙凯进行专访主要话题就是这次破获全国性盗车销赃集团大案。6云峰正打算听一下就有秘书向他通报：“孙总一位姚志如先生来访。他事先没有预约但坚持要立刻见你。”
6云峰抬起头来偏头看向挂在墙上的薄液晶电视身穿一级警督制服的孙凯正在上面侃侃而谈。他拿起遥控器关掉电视对秘书说：“请姚总进来。”
姚志如进来时春风满面热情地与6云峰紧紧握手笑道：“6总我当初在康城时就说过6总要来陶城投资我举双手欢迎现在果然说中真是可喜可贺啊。”
6云峰也爽朗地笑：“是啊姚总这么看得起我我自然不能辜负了姚总的期待。”
二人似乎是多年好友说得亲热无比让跟进来的姚志如的助手和6云峰的秘书都有些惊讶但都聪明地含笑不语。
叶莺难舍男友便留在康城工作6云峰这个秘书虽是新任但以前是酒店的公关部职员做起事来也很不错这时立刻去倒了两杯好茶端过来。
6云峰招呼姚志如在舒适的大沙上坐下便与他寒暄起来从陶城的天气说到风土人情又互相恭维了一番。
姚志如谈笑风生半天才闲闲地问：“6总这次装修五星级酒店要投不少钱进去吧？”
“是啊。”6云峰点头淡淡一笑。“计划是两个亿。”
姚志如微笑：“大手笔啊。”
“不敢当。”6云峰谦逊地摇头。“姚总的集团才是大手笔我就是做做酒店业其实只能算一般。”
“6总太客气。”姚志如笑得十分亲切。“我们是做工程的利润极薄还是酒店业利润大啊。我听说客房的毛利率高达9o%简直让我们无法想象。”
“哪有那么高？姚总这么一说税务局就要来查我的帐了。”6云峰诙谐地笑道。“现在酒店业竞争激烈入住率不高总算下来也是微利这还得经营得好管理得细平日里都是琐碎功夫烦人得很。哪里比得上姚总？工程做完就结束工作干净利落。即使利薄但工程大算下来还是利大啊。”
“哪里6总过奖了。”姚志如连连摇头。“我们做工程的那都是靠甲方给口饭吃。这不我就是来找6总讨饭的不知6总肯不肯赏这个脸呢？”
6云峰一怔随即反应过来。原来姚志如看上了自己的工程竟然亲自出马跟自己直接开口了。
这可是他没有想到的事一时无言以对。
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他的老同学在陶城有名的一家金融证券公司做高层管理人员认识不少大老板经他引荐和介绍有地产方面的行家向他推荐了一家位置极佳的烂尾楼建议他拿下来改装成酒店。
他当即去看了现场。
这幢大楼修在流经市中心的主要河流藤河边主楼分两幢形似风帆a楼有三十八层B楼有三十六层。主楼都已经封顶但开商负债累累再也没钱做下去这幢半成品搁在那里风吹日晒已经长达四年。开商总共投进去两个多亿一多半都是银行贷款银行多次催缴并已向开商了律师函扬言要告上法庭。开商目前只求还款开价一亿五千万但必须是现金而且要求一次性付清。现在房地产价格虽然大涨可是能一下拿出一亿五千万来的企业可不多也算是6云峰赶得巧正好撞上开商被银行逼得实在没有办法下决心大亏本转让。
6云峰迅研究了有关这个项目的全部资料又找同学广泛进行了调查确认不是骗局于是还价一亿。经过艰难的谈判双方终于协商一致最后以一亿两千万成交。
6云峰一开始就要求保密对方这次是走麦城本也不欲声张于是一切转让事宜都是秘密进行的。等到6云峰和对方老板签订正式转让合同并进行了公证后一起到政府的各个部门办理相关手续时他们才知道这幢让政府头疼了四年的烂尾楼要重新开始建设了。
立刻有媒体闻风而至采访这位年轻英俊的酒店业钜子。
6云峰和蔼可亲高调宣布看中了陶城良好的投资环境和旅游资源决定投入巨资在市中心建设一家五星级的云峰酒店。这一番吹捧令政府部门龙颜大悦也让某些有心人无法出手阻挠。
这幢烂尾楼一直是当地政府的心腹大患但又无法干涉市场行为就只得日日看着这个矗立在市中心仿佛一个烂疮疤的水泥毛胚楼往这个城市脸上抹黑。现在有云峰集团肯接手而且打算将之打造成五星级酒店那自是喜出望外接受媒体采访时当地政府的领导都热情地表示欢迎与支持。
6云峰马不停蹄地拜会了政府有关部门的领导除了不断赞扬陶城外主要是向他们介绍自己的公司并亮出自己各方面的实力以获得他们的正面支持。
政府自然是欢迎的他在这里投资以后更将为陶城创造大笔的财税收入那当然是好事。
他拿到楼以后立刻开始进行全面整修并着手酒店内外的装修设计和工程的概预算。
这块地并不只是这两幢楼后面还有二十亩地空着6云峰研究之后打算修建一座酒店式公寓对外售籍此进入房地产行业小试一把。
在这段时间里岑少轩也忙得不可开交。孙凯交给他负责的几起案子中有一起是盗车大案影响极大本市被盗的高档车已过百部失主大部分非富即贵都是有身份有地位的人一直在催促刑侦局尽快侦破给了他们很大压力。岑少轩无暇研究形势立刻全心投入侦办此案。
不到一个月他便找到线索率专案组千里追踪一直追到内蒙古、黑龙江将一个全国性的盗车销赃犯罪集团一举破获并将为的几个人抓获一路乘汽车换火车风尘仆仆地押回陶城。经过多次审讯岑少轩向公安部提出请求与几个主要省区的警察部门联合追缴赃车在短短的二十天里便追回被盗名车九十七部并通知失主去领回。
顿时岑少轩的大名又在全国警界和陶城传扬开来不过他一直谢绝媒体采访行事相当低调出风头的机会自然就给了孙凯。
6云峰坐在办公室里一边在电脑上看酒店装饰设计图一边听着电视里的本市新闻。
他现在办公的地点是租的一层写字楼与他买下的那幢楼隔河相望。他只是简单装修了一下便带着自己的精英团队进驻立即投入了工作。
转眼三个月过去了整修工作已经结束开始安装玻璃幕墙和外墙装饰内装修的设计也已经出来一待定稿便立刻着手。
这次6云峰有备而来资金方面非常充足。他们集团旗下的酒店一直运营情况良好年年赢利因而与银行建立了良好关系。这次他除了自有资金外康城的银行给了他一笔五年期三亿元贷款让他腾挪起来十分宽松。他在工程上要求每个细节都要做到尽善尽美。
电视里正播到“警界风云”专题记者正在对孙凯进行专访主要话题就是这次破获全国性盗车销赃集团大案。6云峰正打算听一下就有秘书向他通报：“孙总一位姚志如先生来访。他事先没有预约但坚持要立刻见你。”
6云峰抬起头来偏头看向挂在墙上的薄液晶电视身穿一级警督制服的孙凯正在上面侃侃而谈。他拿起遥控器关掉电视对秘书说：“请姚总进来。”
姚志如进来时春风满面热情地与6云峰紧紧握手笑道：“6总我当初在康城时就说过6总要来陶城投资我举双手欢迎现在果然说中真是可喜可贺啊。”
6云峰也爽朗地笑：“是啊姚总这么看得起我我自然不能辜负了姚总的期待。”
二人似乎是多年好友说得亲热无比让跟进来的姚志如的助手和6云峰的秘书都有些惊讶但都聪明地含笑不语。
叶莺难舍男友便留在康城工作6云峰这个秘书虽是新任但以前是酒店的公关部职员做起事来也很不错这时立刻去倒了两杯好茶端过来。
6云峰招呼姚志如在舒适的大沙上坐下便与他寒暄起来从陶城的天气说到风土人情又互相恭维了一番。
姚志如谈笑风生半天才闲闲地问：“6总这次装修五星级酒店要投不少钱进去吧？”
“是啊。”6云峰点头淡淡一笑。“计划是两个亿。”
姚志如微笑：“大手笔啊。”
“不敢当。”6云峰谦逊地摇头。“姚总的集团才是大手笔我就是做做酒店业其实只能算一般。”
“6总太客气。”姚志如笑得十分亲切。“我们是做工程的利润极薄还是酒店业利润大啊。我听说客房的毛利率高达9o%简直让我们无法想象。”
“哪有那么高？姚总这么一说税务局就要来查我的帐了。”6云峰诙谐地笑道。“现在酒店业竞争激烈入住率不高总算下来也是微利这还得经营得好管理得细平日里都是琐碎功夫烦人得很。哪里比得上姚总？工程做完就结束工作干净利落。即使利薄但工程大算下来还是利大啊。”
“哪里6总过奖了。”姚志如连连摇头。“我们做工程的那都是靠甲方给口饭吃。这不我就是来找6总讨饭的不知6总肯不肯赏这个脸呢？”
6云峰一怔随即反应过来。原来姚志如看上了自己的工程竟然亲自出马跟自己直接开口了。
这可是他没有想到的事一时无言以对。
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