五十三章酒厂建设
朱斌和南宫北一起预定了第二天金陵市飞半岛市的机票。
第二天是10月28号星期天，朱斌和南宫北找到老爷子告辞，然后坐南宫北父亲的车去了机场。
到了半岛市，两个人又打车往崂仙镇赶，刚进入酒厂筹备办公司，就遇到正要外出老董，老董一看朱斌和南宫北从外边进来，忙说道：“两位大老板可回来了。再不回来我就要满世界贴寻人启事了。一走就是半个月连个信也没有。”
老董说道：“正好我要去工地看看，你们两个大老板也一起去看看吧？”于是一行三个人坐车去了凉水河村。
一下车，便看见，一百多亩的土地上，工程车进进出出，运来一车车的建筑材料;运沙车来到沙堆旁“哗”的一声，一车厢的沙子就像泥石流一样倒了出来;搅拌机在那边轰鸣，升降机上上下下，忙个不停，挖土机也不闲着，朱斌一看好热闹呀。三个人走过小石桥，一过小石桥就看见一个大牌子‘安全第一、质量为本’
朱斌在酒厂门口的小石桥上看着眼前忙碌建设的场面，说道：“哎呀老董，好热闹呀，热火朝天呀。”老董笑着带着朱斌和南宫北走到原来酒厂的大门口的位置，原来的大门和围墙都拆除了，门口站着一个胖乎乎的手拿一卷图纸，头上戴着红色安全帽的人。见到老董急忙朝着老董走过来，和老董一握手。
老董给分别指着朱斌和南宫北说：“这位姓朱，是我们酒厂的大老板，这位姓南宫是酒厂的二老板。”
红色安全帽的胖子马上带着笑脸和朱斌握手和南宫北握手，还递上名片，原来是建筑公司的一个经理姓孙。
老董和建筑公司孙经理带着朱斌与南宫北介绍着建筑格局，一进大门是左右两栋办公楼作为：办公，研发中心使用。一共是两栋大概4000平米，两栋楼共需要500万。后边是10栋厂房，以后作为制酒车间，灌装车间，厂房10栋每栋1200平，每平米1200元预算造价，总预算1440万元。设计窖坑新建270个，加上原来的老窖坑30个，总共300个，全部建成总价480万左右，第一期首先建设100个。制酒车间后面是制曲房发酵仓和曲药库房一共4000平，总造价360万。通常需要建设酒库2万平米，需要1600万，我们扩建后面的山洞作为藏酒库，这样只需要建设两栋库房4000平，大概需要320万元。第一批1000个酒缸已经订好了需要130万。后面的一个是包装房1000平米需要150万。自动灌装封盖洗瓶子的流水线，第一年暂时不买。只需要买5套勾兑罐子，25万元。最北边的一栋是食堂和浴室600平，大概60万。这些大项支出总共3445万。不算土地成本。后面还需要一些储存粮食的仓库，储存酒瓶子的仓库，装箱后的成品仓库，整修后面藏酒洞的费用，酒厂南边原来的地不平需要平整土地的费用，加上围墙，蒸料锅，糖化锅，高温蒸汽灭菌锅，成品酒暂存罐，粉碎机，甑锅，打井费用，锅炉房，门卫室，污水处理，水电设施和其他酿酒设备以及厂区绿化等总共预算在4500万整，500万流动资金总投资5000万整。
老董说道：“如果只是单纯建设年产1000吨的酒厂，3500万的预算也能达产。这样建设留出了以后扩大生产到一年3000吨的空间。如果想括大生产规模，只需要再少量追加投资就可以了。”
老董又说：“后面的厂房计划建设10栋，总预算1440万元，现在为了早日投产，先建设其中的3栋，这样能暂时节省1000万资金，明年陆续建设后面的7栋厂房。一进厂区的两栋办公楼，现在正在建设的只有一栋，明年后年陆续建设其他的楼房。这样建设的话，大概2个半月就能首批竣工，第一场降雪之前争取首批建设基本完成，争取4个月农历新年之后开炉酿酒。到开始酿酒大概需要资金3500万。”
朱斌一听也就明白了，在酒厂建设前，朱斌也是下过几天功夫的，在网上查了很多资料。原来30亩地就可以了，之所以买了100亩地，就是为了二期将来把规模扩大到年产3000吨。最后的终极目标是年产5000吨白酒的目标，现在的100亩土地也是够用的。
朱斌一看各项建设有条不紊，自己不在不在酒厂也问题不大。于是就对老董说：“前期分两批转进了资金400万，今天下午再给你转进600万，加上南宫北的1000万，就有2000万资金可以放开手脚建设了。两周后下一批资金1000万也会到账。到时候3000万资金全部自筹，没有贷款，应该可以放开手脚大干一场了吧？”
正说这话呢，有人跑过来找老董，说是电业局的专线拉过来了，这是镇长特别交代的给与投资的专项配套设施。老董就走出酒厂工地去找电业局的架线人员去了。朱斌和南宫北就和建筑公司胖经理一起去了最西边的藏酒洞。
走到藏酒洞门口才发现，两边已经垒上围墙，把藏酒洞整体围在酒厂范围之内，藏酒洞门口的大铁门也换成新的了，三个人推门进去，一进到洞口，洞口的声控灯就亮了，露出一排开关，建筑队庞经理把旁边的20几个开关都打开，洞中顿时亮起一排排的节能灯。明显看见有很多大酒缸放在右侧的位置。
朱斌和南宫斌走到大酒缸前面，才发现这些瓷质大酒缸有160厘米高，胸径有110厘米。这些大酒缸每个自重都有480多斤，一般人想要搬倒的话都很难做到。
朱斌眼睛看了一下大概有100个的样子，可能是第一批货，光着100个大坛子也超过12万的价钱。
看着山洞，冬暖夏凉，空气流通缓慢，几乎是恒温恒湿。真是洞天福地，天赐藏酒的宝地。这样大的洞穴大部分在南方喀斯特地貌为多，北方形成这样的山洞还是数量比较少的。在山洞中走了一圈，感觉和外边的炎热比起来，洞中真是像开着空调一般，不到20度的温度在里面工作的人夏天也是幸福的。走到山洞门口，还发现一辆叉车开进了山洞，可能是往山洞里运送大酒坛子的车吧。还能开进拖拉机叉车等车辆，可见洞口还是不小的。
几个人走出山洞，顿时感觉一股热气扑面而来。洞内洞外两重天呀。
出了山洞，走到酒厂建筑工地，建筑公司的经历一看快到下午饭点了，就极其热情的要求朱斌和南宫北还有老董晚上一起吃饭，他要请客，朱斌也懒得应酬。于是就和建筑公司庞经理说道：“我们的酒厂是私营企业，不是公家出钱，所以质量上不能打折扣，一旦质量出了问题，那么不但尾款和押金我们不支付，而且我们还会通过法律途径追究你们的责任。但是只要你们的工程质量没有问题，你也放心，我们的工程款绝对按照合同，不会拖欠，也不用你请客送礼堵门要钱，我们一切按照合同来。中间我们会更换和聘请新的工程监理单位，来督导工程的质量。请一定要保质保量。”
听完朱斌的话，胖经理也是连声点头，遇到不压工程款的老板，还不用请客送礼，他们建筑公司自然是喜欢的。
－－－－－－－－－－－－－
求收藏，求一切！呵呵！老梦拜谢！
－－－－－－－－－－－－－
朱斌和南宫北一起预定了第二天金陵市飞半岛市的机票。
第二天是10月28号星期天，朱斌和南宫北找到老爷子告辞，然后坐南宫北父亲的车去了机场。
到了半岛市，两个人又打车往崂仙镇赶，刚进入酒厂筹备办公司，就遇到正要外出老董，老董一看朱斌和南宫北从外边进来，忙说道：“两位大老板可回来了。再不回来我就要满世界贴寻人启事了。一走就是半个月连个信也没有。”
老董说道：“正好我要去工地看看，你们两个大老板也一起去看看吧？”于是一行三个人坐车去了凉水河村。
一下车，便看见，一百多亩的土地上，工程车进进出出，运来一车车的建筑材料;运沙车来到沙堆旁“哗”的一声，一车厢的沙子就像泥石流一样倒了出来;搅拌机在那边轰鸣，升降机上上下下，忙个不停，挖土机也不闲着，朱斌一看好热闹呀。三个人走过小石桥，一过小石桥就看见一个大牌子‘安全第一、质量为本’
朱斌在酒厂门口的小石桥上看着眼前忙碌建设的场面，说道：“哎呀老董，好热闹呀，热火朝天呀。”老董笑着带着朱斌和南宫北走到原来酒厂的大门口的位置，原来的大门和围墙都拆除了，门口站着一个胖乎乎的手拿一卷图纸，头上戴着红色安全帽的人。见到老董急忙朝着老董走过来，和老董一握手。
老董给分别指着朱斌和南宫北说：“这位姓朱，是我们酒厂的大老板，这位姓南宫是酒厂的二老板。”
红色安全帽的胖子马上带着笑脸和朱斌握手和南宫北握手，还递上名片，原来是建筑公司的一个经理姓孙。
老董和建筑公司孙经理带着朱斌与南宫北介绍着建筑格局，一进大门是左右两栋办公楼作为：办公，研发中心使用。一共是两栋大概4000平米，两栋楼共需要500万。后边是10栋厂房，以后作为制酒车间，灌装车间，厂房10栋每栋1200平，每平米1200元预算造价，总预算1440万元。设计窖坑新建270个，加上原来的老窖坑30个，总共300个，全部建成总价480万左右，第一期首先建设100个。制酒车间后面是制曲房发酵仓和曲药库房一共4000平，总造价360万。通常需要建设酒库2万平米，需要1600万，我们扩建后面的山洞作为藏酒库，这样只需要建设两栋库房4000平，大概需要320万元。第一批1000个酒缸已经订好了需要130万。后面的一个是包装房1000平米需要150万。自动灌装封盖洗瓶子的流水线，第一年暂时不买。只需要买5套勾兑罐子，25万元。最北边的一栋是食堂和浴室600平，大概60万。这些大项支出总共3445万。不算土地成本。后面还需要一些储存粮食的仓库，储存酒瓶子的仓库，装箱后的成品仓库，整修后面藏酒洞的费用，酒厂南边原来的地不平需要平整土地的费用，加上围墙，蒸料锅，糖化锅，高温蒸汽灭菌锅，成品酒暂存罐，粉碎机，甑锅，打井费用，锅炉房，门卫室，污水处理，水电设施和其他酿酒设备以及厂区绿化等总共预算在4500万整，500万流动资金总投资5000万整。
老董说道：“如果只是单纯建设年产1000吨的酒厂，3500万的预算也能达产。这样建设留出了以后扩大生产到一年3000吨的空间。如果想括大生产规模，只需要再少量追加投资就可以了。”
老董又说：“后面的厂房计划建设10栋，总预算1440万元，现在为了早日投产，先建设其中的3栋，这样能暂时节省1000万资金，明年陆续建设后面的7栋厂房。一进厂区的两栋办公楼，现在正在建设的只有一栋，明年后年陆续建设其他的楼房。这样建设的话，大概2个半月就能首批竣工，第一场降雪之前争取首批建设基本完成，争取4个月农历新年之后开炉酿酒。到开始酿酒大概需要资金3500万。”
朱斌一听也就明白了，在酒厂建设前，朱斌也是下过几天功夫的，在网上查了很多资料。原来30亩地就可以了，之所以买了100亩地，就是为了二期将来把规模扩大到年产3000吨。最后的终极目标是年产5000吨白酒的目标，现在的100亩土地也是够用的。
朱斌一看各项建设有条不紊，自己不在不在酒厂也问题不大。于是就对老董说：“前期分两批转进了资金400万，今天下午再给你转进600万，加上南宫北的1000万，就有2000万资金可以放开手脚建设了。两周后下一批资金1000万也会到账。到时候3000万资金全部自筹，没有贷款，应该可以放开手脚大干一场了吧？”
正说这话呢，有人跑过来找老董，说是电业局的专线拉过来了，这是镇长特别交代的给与投资的专项配套设施。老董就走出酒厂工地去找电业局的架线人员去了。朱斌和南宫北就和建筑公司胖经理一起去了最西边的藏酒洞。
走到藏酒洞门口才发现，两边已经垒上围墙，把藏酒洞整体围在酒厂范围之内，藏酒洞门口的大铁门也换成新的了，三个人推门进去，一进到洞口，洞口的声控灯就亮了，露出一排开关，建筑队庞经理把旁边的20几个开关都打开，洞中顿时亮起一排排的节能灯。明显看见有很多大酒缸放在右侧的位置。
朱斌和南宫斌走到大酒缸前面，才发现这些瓷质大酒缸有160厘米高，胸径有110厘米。这些大酒缸每个自重都有480多斤，一般人想要搬倒的话都很难做到。
朱斌眼睛看了一下大概有100个的样子，可能是第一批货，光着100个大坛子也超过12万的价钱。
看着山洞，冬暖夏凉，空气流通缓慢，几乎是恒温恒湿。真是洞天福地，天赐藏酒的宝地。这样大的洞穴大部分在南方喀斯特地貌为多，北方形成这样的山洞还是数量比较少的。在山洞中走了一圈，感觉和外边的炎热比起来，洞中真是像开着空调一般，不到20度的温度在里面工作的人夏天也是幸福的。走到山洞门口，还发现一辆叉车开进了山洞，可能是往山洞里运送大酒坛子的车吧。还能开进拖拉机叉车等车辆，可见洞口还是不小的。
几个人走出山洞，顿时感觉一股热气扑面而来。洞内洞外两重天呀。
出了山洞，走到酒厂建筑工地，建筑公司的经历一看快到下午饭点了，就极其热情的要求朱斌和南宫北还有老董晚上一起吃饭，他要请客，朱斌也懒得应酬。于是就和建筑公司庞经理说道：“我们的酒厂是私营企业，不是公家出钱，所以质量上不能打折扣，一旦质量出了问题，那么不但尾款和押金我们不支付，而且我们还会通过法律途径追究你们的责任。但是只要你们的工程质量没有问题，你也放心，我们的工程款绝对按照合同，不会拖欠，也不用你请客送礼堵门要钱，我们一切按照合同来。中间我们会更换和聘请新的工程监理单位，来督导工程的质量。请一定要保质保量。”
听完朱斌的话，胖经理也是连声点头，遇到不压工程款的老板，还不用请客送礼，他们建筑公司自然是喜欢的。
－－－－－－－－－－－－－
求收藏，求一切！呵呵！老梦拜谢！
－－－－－－－－－－－－－